Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa poszukuje kandydatki/kandydata na stanowisko Kierownika Działu Technicznego. Osoba na tym stanowisku będzie odpowiedzialna za zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla oraz zapewnienie prawidłowego utrzymania technicznego nieruchomości, infrastruktury i terenów wspólnych.

Zakres obowiązków:

1. Zarządzanie Działem Technicznym Administracji Osiedla

• Kierowanie pracą Działu Technicznego

• Organizacja i koordynacja pracy zespołów technicznych

• Planowanie, delegowanie i nadzór nad realizacją zadań

• Zapewnienie funkcjonowania działu zgodnie z regulaminami i standardami WSM

2. Utrzymanie techniczne zasobów osiedla

• Zapewnienie właściwego stanu technicznego budynków, instalacji, urządzeń i infrastruktury

• Nadzór nad bieżącą eksploatacją nieruchomości

• Reagowanie na zgłoszenia usterek i awarii oraz koordynacja napraw

• Udział w przeglądach technicznych i realizacja zaleceń pokontrolnych

3. Nadzór nad pracami technicznymi, remontowymi i inwestycyjnymi

• Organizacja i nadzór nad pracami konserwacyjnymi i naprawczymi

• Nadzór nad robotami remontowymi i zadaniami inwestycyjnymi

• Kontrola jakości, terminowości i zgodności robót z dokumentacją

• Koordynacja prac wykonawców zewnętrznych

• Współpraca z Dyrektorem Administracji Osiedla w zakresie planowania robót

4. Przygotowywanie dokumentacji i Specyfikacji Warunków Zamówienia 

• Przygotowywanie SWZ

• Opracowywanie opisów przedmiotu zamówienia i wymagań technicznych

• Szacowanie zakresu prac, udział w przygotowaniu kosztorysów i harmonogramów

• Współpraca z Działem Zamówień przy postępowaniach zakupowych

5. Współpraca i koordynacja międzydziałowa

• Współpraca z Działem Remontowo-Eksploatacyjnym

• Udział w naradach technicznych, uzgodnieniach i odbiorach robót

• Koordynacja działań technicznych różnych komórek organizacyjnych

6. Dokumentacja, raportowanie i bezpieczeństwo

• Prowadzenie i nadzór nad dokumentacją techniczną

• Dokumentowanie wykonanych prac i robót

• Przygotowywanie raportów dotyczących stanu technicznego zasobów

• Zapewnienie przestrzegania przepisów prawa budowlanego, BHP i zasad bezpieczeństwa

• Współpraca z pracownikiem ds. BHP

• Wykształcenie techniczne (preferowane: budownictwo, inżynieria środowiska, elektryka, mechanika lub pokrewne)

• Minimum 5 lat doświadczenia w zarządzaniu zespołem technicznym lub nadzorze technicznym nieruchomości

• Praktyczna znajomość zagadnień remontowych, eksploatacyjnych i inwestycyjnych

• Znajomość przepisów prawa budowlanego

• Umiejętność organizacji pracy i koordynacji wielu zadań

• Samodzielność, odpowiedzialność i decyzyjność

Mile widziane

• Doświadczenie w przygotowywaniu dokumentacji technicznej i Specyfikacji Warunków Zamówienia 

• Stabilne zatrudnienie w strukturach Warszawskiej Spółdzielni Mieszkaniowej

• Jasno określony zakres odpowiedzialności i kompetencji

• Udział w realizacji remontów i inwestycji w dużych zasobach mieszkaniowych

• Współpracę z wyspecjalizowanymi komórkami technicznymi i zakupowymi

• Możliwość rozwoju zawodowego i podnoszenia kwalifikacji

Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych dla potrzeb niezbędnych do realizacji procesu rekrutacji (zgodnie z ustawą z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych (Dz. Ustaw z 2018, poz. 1000) oraz zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (RODO)).